Сессии Совета депутатов городского поселения «Холбонское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ХОЛБОНСКОЕ»

РЕШЕНИЕ

23 октября  2014                                                                                  №  33

                                                        пгт. Холбон

О внесении изменений в решение Совета городского поселения «Холбонское»  № 21 от 21.06.2013 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского поселения «Холбонское»

  В связи с приведением нормативной правовой базы в соответствие с федеральным законодательством, руководствуясь статьей 26 Устава городского поселения «Холбонское», Совет городского поселения «Холбонское» решил:

  Внести в решение № 21 от 21.06.2014 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского поселения «Холбонское», утвержденное решением Совета городского поселения «Холбонское»  следующие изменения:

•1.     Пункт  2.7 изложить в следующей редакции:

«2.7. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

•1)    начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

•1.1)         постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования,  наймодателем  жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

•2)    окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.»

•2.        Пункт 2.10 дополнить подпунктами 3,4 следующего содержания:

«3)  приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

4)поступление в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан. В том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно - строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно - строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесении изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно- правовой формы или индивидуального предпринимателя. Осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее -управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в ч.1 ст. 164 ЖК РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего  и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч.2 ст. 162 ЖК РФ, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.»

3. Пункт 3.1 дополнить подпунктом  7 следующего содержания:

«7) обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований; о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным, установленным Жилищным Кодексом РФ.»

4.Дополнить пунктом 3.3 следующего содержания:

«3.3. Права юридического лица, индивидуального предпринимателя при проведении проверки

 Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель при проведении проверки имеют право:

1) непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

2) получать от органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, их должностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом;

3) знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля;

4) обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5) привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации к участию в проверке.

5. Данное решение обнародовать на информационных стендах городского поселения «Холбонское» и опубликовать на официальном сайте городского поселения «Холбонское».

Глава городского поселения

«Холбонское»                                                                 Н.Г.Журкина